當前，我國已經高速發展10余年的房地產業出現了較大幅度的回落，并呈現出深幅調整的跡象，這是否意味著我國房地產業乃至建筑企業面臨生存危機了呢？筆者認為，就整個建筑行業而言，其國民經濟支柱產業的地位長期不會改變，單就房地產行業而言，仍然具有無限大的發展空間，原因有以下幾點。

1.城鎮化的發展。目前我國仍處于城鎮化率30% 70%的快速發展區間，因此城鎮化有著巨大的發展空間。

2.城市化的升級。棚戶區改造將成為我國穩增長和經濟發展的重要引擎，同時，我國中西部許多城市擁有巨大的市場容量，人民群眾對于住房的需求也在上升，這為建筑企業提供了一個較為穩定的市場空間。

3.基礎設施領域的擴張。一是大城市、城市群和經濟發達地區城市基礎設施的升級改造；二是公路、鐵路、航空港等基礎設施的建設；三是城鎮化的基礎設施建設，都為建筑行業的發展提供了潛在的發展機遇。

4.產業升級創造的機會。黨的十八大以來，中央新一屆領導集體大力推進新型戰略產業發展，國家新的發展戰略、產業的不斷升級，為建筑企業創造了發展機遇。

5.社會經濟發展的客觀需要。近10年來，中國經濟發展最明顯的特征就是嚴重依賴房地產業，從目前來看，若干年內很難培育出房地產業的替代產業，這就決定了房地產業作為我國支柱產業的地位長期不會改變。

房地產行業的深度調整，給我們建筑企業帶來了兩大機遇：一是房企兼并整合帶來的機遇。未來，中國的房地產市場“強者恒強”的格局會越發明顯，只有那些目標遠大、戰略清晰、具有品牌影響力的房企才能夠在市場上取得長足發展。在行業調整、洗牌的大前提下，房地產企業也急需找到與他們品牌價值相契合的大型建筑施工企業合作。所以，這不僅會進一步加深建筑施工企業與現有大客戶之間的合作，同時也為建筑施工企業開發更多優質客戶創造了有利條件。

二是目前房地產市場的優化升級從另一個方面來看也為建筑業企業帶來了潛在的機遇。首先，房地產行業的提質增效、市場凈化，更加有利于大型建筑國企充分發揮自身優勢，做行業轉型升級的領跑者和行業發展的排頭兵。其次，房地產行業回歸理性，能夠進一步促進我國經濟結構的優化調整和產業結構的轉型升級。這樣一來，就為建筑企業尤其是大型國企的持續、穩定、健康發展提供了良好的發展環境，建筑企業應當爭做主力軍和排頭兵，在行業調整中占據重要位置并且發揮關鍵作用。(原載《中國建設報》2014年8月13日)